Variante 1
| Aktueller Standort
Renovation und Erweiterung |
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| Beschreibung | - Sanierung des bestehenden Gebäudes
- Anbau für Garderoben und Atemschutzretablierung
- Anbau Waschbox / zusätzlicher Einstellplatz
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| Vorteile | - Zentraler Standort für die Erfüllung der Einsatzzeiten
- Nähe Werkhof, Synergien nutzen
- Lärmemissionen mehrheitlich von Anwohnern abgeschirmt
- Kein zusätzlicher Landverbrauch
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| Nachteile | - Hohe Kosten für Sanierung des alten Gebäudeteils
- Einschränkungen während der Bauphase
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| Fazit | - Der zentrale Standort ist der grosse Vorteil
- Mit der Renovation und Erweiterung kann eine nachhaltig optimale Nutzung erreicht werden
- GVZ-Subventionen können noch beantragt werden (bis März 2020)
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Variante 2
| Aktueller Standort
"Embracher-Bau" |
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| Beschreibung | - Abriss altes Feuerwehr-Lokal
- Abriss Schopf
- Kubischer Industriebau als Neubau
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| Vorteile | Siehe Vorteile Variante 1
- Optimale Nutzung (Arbeitsabläufe, ...)
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| Nachteile | - Umsetzung gemäss Amt für Raumentwicklung (ARE) nicht realistisch
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| Fazit | - Umsetzung nicht realistisch
- Ein Neubau gemäss geltenden Vorgaben für Kernzone ist mit grossem Kostenaufwand verbunden
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Variante 3
| Standort Lüss
"Embracher-Bau" |
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| Beschreibung | Kubischer Industriebau als Neubau auf der "grünen Wiese"In der Zone für öffentliche Bauten im Gebiet Lüss |
| Vorteile | - Günstigere Baukosten vom Gebäude
- Optimale Nutzung (Arbeitsabläufe, ...)
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| Nachteile | - Grünfläche wird überbaut
- Lärmemissionen im Wohngebiet
- Nutzung "alter Standort" (Sanierungskosten für Weiternutzung, ...)
- Gesamtkosten mit Grundstückswert ist höher
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| Fazit | - Standort aus Sicht der Einsatz-Zeiten gut
- Es wird mit grösserem Widerstand seitens Bevölkerung gerechnet
- Die Gesamtkosten mit Grundstückswert und Nutzung alter Standort sind hoch
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Variante 4
| Standort neues Arbeitsplatzgebiet
"Embracher-Bau" |
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| Beschreibung | Kubischer Industriebau auf der "grünen Wiese" im geplanten Arbeitsplatzgebiet |
| Vorteile | - |
| Nachteile | - |
| Fazit | Die Variante wurde nicht weiterverfolgt, da die Einhaltung der Einsatzzeiten nicht möglich wäre |
Erklärung zu “Embracher-Bau”
Beim Embracher-Bau handelt es sich um ein in Embrach auf der “grünen Wiese” erstellten Feuerwehr-Lokals. Bei der Planung wurde darauf geachtet, die Einteilung der Räumlichkeiten auf optimierte Einsatzabläufe auszurichten. Die Umsetzung erfolgte auf Basis eines einfachen Industriebaus.
Anmerkung Variante 1 / 2
Die gezeichneten Körper stellen nicht die endgültige Form dar. Sie dienen nur der groben Visualisierung
